Жители отдалённых регионов стали чаще покупать элитную недвижимость в Сочи, говорится в совместном исследовании Ricci.Жилая недвижимость и Mantera Residence. За 5 лет доля спроса на такое жильё со стороны жителей Урала, Сибири и Дальнего Востока выросла на 11 п. п. Сейчас жители этих регионов совершают 29% сделок с элитным жильём в Сочи.
По итогам 2024 года 93% элитных лотов в Сочи приобрели покупатели из других регионов. Всего 7% таких сделок заключили жители Краснодарского края. При этом доля региональных покупателей элитного жилья в Сочи продолжает расти. За 2024 год она увеличилась на 6 п. п., а за 5 лет выросла на 45 п. п.
Значительная часть сделок с элитным жильём в Сочи приходится на жителей Москвы и Подмосковья — 39%. Около 3% таких сделок заключают жители Санкт-Петербурга, столько же — жители Новосибирска. На другие регионы приходится 48% сделок.
Спрос на дорогую недвижимость в Сочи со стороны жителей Московского региона, Санкт-Петербурга, Краснодарского края и Новосибирска остаётся высоким много лет. При этом увеличивается интерес к такой недвижимости со стороны жителей удалённых от Сочи городов. В их числе Красноярск, Екатеринбург, Хабаровск, Владивосток, Тюмень, Якутск, Магадан, Иркутск и Петропавловск-Камчатский. Доля таких покупателей относительно 2020 года выросла на 17 п. п., сейчас она составляет 29%. Покупателей из этих регионов привлекают благоприятный климат, качественный сервис и развитая инфраструктура. К тому же многие рассматривают элитную недвижимость и курортные апартаменты как надёжную инвестицию. В прошлом году среди покупателей из регионов доля инвесторов по сравнению с 2023 годом выросла на 14 п. п. и достигла 68%. Всего 32% покупателей приобрели курортное жильё для себя.
