Впервые подрядчик индивидуального жилищного строительства получил проектное финансирование, сообщает «Интерфакс». Банк «Дом.РФ» по новым правилам профинансирует проект подрядчика, рассказал заместитель гендиректора госкомпании Алексей Ниденс.
Размер кредитной линии составил 20 млн рублей. Ставка проектного финансирования не превышает 6% годовых. Было согласовано шесть типовых проектов. На первом этапе планируется возвести несколько индивидуальных жилых домов. Сделку оформили при сопровождении Регионального гарантийного фонда, который выступил поручителем для подрядчика.
Пока механизм действует в пилотном режиме. В ближайшее время планируется принять законодательные изменения, позволяющие расширить применение проектного финансирования в сфере ИЖС, отметил Ниденс.
По его оценке, в стране может выдаваться до 150−200 тыс. ипотечных кредитов на ИЖС в год. При этом перспективным направлением для роста является строительство домов на земельных участках граждан с помощью подрядчиков, с применением эскроу-счетов.
Напомним, поправки о внедрении механизма эскроу в сфере ИЖС планируется внести в законодательство до 1 ноября.
