Низкие первоначальные взносы ипотечных кредитов могут стать причиной ужесточения условий для оформления россиянами ипотечных кредитов. Об этом сообщает РИА «Новости» со ссылкой на заявление Елизаветы Даниловой, занимающей должность главы отдела финансовой стабильности ЦБ РФ.
Данилова напомнила, что рынок жилищного кредитования в последние годы развивается высокими темпами, и многие россияне предпочитают брать считающиеся высокорискованными жилищные займы с маленьким первым взносом. В то же время представительница ЦБ отметила важность сохранения стандартов кредитования на достойном уровне, однако без допущения значительных рисков.
Напомним, с начала текущего года в России для жилищных займов применяются повышенные коэффициенты (150%). При этом в ЦБ полагают, что если популярность низких первоначальных взносов сохранится, коэффициенты придется повысить до 200%. Это может произойти уже в начале следующего года.
Данилова сообщила журналистам, что последние несколько кварталов в России рос показатель LTV (соотношение суммы кредита и стоимости залога). В данный момент более 40% кредитов относятся к тем, у которых LTV больше 80%.
В начале года почти половина (44%) кредитов имели первоначальный взнос в пределах 20%. С таким кредитом россиянам справляться проще, но в кризисных ситуациях экономика может столкнуться с массовыми неплатежами. При этом самой рискованной категорией являются займы с первым взносом до 10%.
