В 2026 году каждый пятый застройщик может столкнуться со штрафами, предупредил генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса Фёдор Выломов. После отмены моратория дольщики при несвоевременной сдаче домов смогут потребовать с девелоперов выплаты неустойки через суд.
Доля жилья, сданного в эксплуатацию с задержкой, за год выросла с 35% до 40-42%, рассказал Выломов. Речь идёт в том числе о краткосрочной задержке сдачи домов. При этом около 19% жилых проектов реализуются со значительным отставанием от графика. По оценке эксперта, со штрафами после отмены моратория могут столкнуться 20-25% застройщиков.
Размер штрафа рассчитывается по стандартной формуле с учётом стоимости квартиры умножается на 1/150 ключевой ставки и на количество дней задержки.
Ранее премьер-министр Михаил Мишустин заявил, что кабмин уже выполнил поручение президента о завершении моратория на штрафы для застройщиков. В Минстрое рассматривают возможность использования рассрочки штрафов и пеней для застройщиков. По оценке вице-премьера Марата Хуснуллина, девелоперы уже накопили около 100 млрд рублей штрафов перед дольщиками.
Фото: Elena Belgo / Shutterstock.com
