В некоторых регионах рыночная цена жилья значительно превышает официальную стоимость «квадрата», установленную Минстроем на IV квартал 2023 года, выяснили в Национальном объединении строителей. Организация проводит мониторинг рыночной цены жилья каждый квартал.
В 34 российских регионах реальная стоимость жилой недвижимости превышает официальную на 20−40%. В 12 регионах реальная цена «квадрата» выше показателя, утвержденного Минстроем, более чем на 40%. К примеру, в Москве разница составляет 78%, в Кабардино-Балкарии — 74%, в Карачаево-Черкесии — 58%.
В ряде небольших городов на рынке отсутствует предложение первичного жилья, отмечает НОСТРОЙ. Помимо этого аналитики организации отметили значительный разрыв в стоимости вторичного жилья между столицами регионов и другими городами этих регионов. В некоторых случаях он достигает 50%.
Минстрой регулярно утверждает официальный показатель среднерыночной цены «квадрата» общей площади жилья. Этот показатель используют при расчете размера социальных выплат на покупку или строительство жилья.
