В 2018 году впервые в истории столичного рынка коммерческой недвижимости самыми активными арендаторами офисных площадей стали ритейл-компании, отмечают аналитики компании Colliers international. Раньше основными арендаторами московских офисов были банки. Доля ритейлеров на рынке аренды офисов в 2017 году составляла 7%. В 2018 году она увеличилась до 15%.
Объем арендованных ритейлерами офисных площадей достиг 70 тысяч кв. м. На 70% этот объем сформирован за счет представителей онлайн-торговли, таких компаний как Lamoda, Wildberries, Ozon, Utkonos. Второе место по аренде офисных помещений занимают компании, работающие в сфере услуг. На них по итогам 2018 года пришлось около 14% арендованных офисных площадей. Доля таких компаний на рынке аренды офисов в последние годы оставалась неизменной. Третье место занимают телеком-компании. Их доля составила около 12% от арендованных офисных площадей.
Вера Зименкова, возглавляющая департамент компании по работе с корпоративными клиентами и офисной недвижимостью, отмечает, что на рынке наблюдаются изменения. В 2017 году основной спрос на аренду офисов приходился на банки. Их доля составляла порядка 22%. Второе место с показателем 18% занимали компании, работающие в IT-сфере. Около 14% спроса приходилось на компании сферы профессиональных услуг.
Фото: Юлия Судакова
