«РКС Девелопмент» объявил о планах выйти на IPO в 2027 году. Компания собирается нарастить объем проектов до 2 млн с текущих 600 тыс. «Мы мечтаем о выходе на IPO с самого начала», — поделилась Марина Щербакова, гендиректор ГК «РКС Девелопмент».
В настоящее время у ГК РКС на стадии реализации 603 тыс. кв. м в российских городах: Анапе, Твери, Пензе и др. Общий бюджет проектов превышает 77,5 млрд рублей. В 2022 году девелопер заявил о выходе на столичный рынок: «В течение года мы запустим в столице и области четыре проекта совокупной продаваемой площадью почти 300 тыс. кв. м», — рассказала Щербакова.
«Мы доросли до момента, когда нам нужно наращивать объемы строительства и продаж, — объяснил Игорь Сагирян, основатель ГК «РКС Девелопмент». — Чтобы продавать 300–400 тыс. в год, нам нужно в регионах 15–20 проектов, это нереально. Реально управлять из Москвы максимум 10 проектами».
В Москве «РКС Девелопмент» будет застраивать участок на Автозаводской — комплекс апартаментов бизнес-класса площадью 47 тыс. кв. м. Строительство начнется в третьем квартале этого года.
В Московской области компания построит жилой комплекс бизнес-класса «Нахабино» жилой площадью 81 тыс. кв. м. Стройка стартует в третьем квартале 2023 года. В четвертом квартале 2023-го в области начнется строительство жилого комплекса комфорт-класса «Булатниково» на 133 тыс. кв. м.
В Твери девелопер стоит жилой комплекс комфорт-класса «Мичуринский» на 98,5 тыс. кв. м. Последнюю очередь обещают сдать во втором квартале 2023 года. В Пензе в декабре 2025-го завершится строительство жилого комплекса Supernova на 40,3 тыс. кв. м.
«Емкость региональных рынков небольшая, — отмечает Сагирян. В Пензе, к примеру, можно в год продавать до 30 тыс. кв. м, поскольку вся емкость рынка — 300 тыс. На региональные рынки выходить надо постепенно, аккуратно, чтобы не обвалить его, не сломать свой же проект».
Первичное размещение акций группы на бирже запланировано на 2026–2027 годы.
