Сразу о трех рекордах вторичного рынка недвижимости в Москве объявил Росреестр.
Первый рекорд — количество сделок, зарегистрированных за все девять месяцев 2023 года. Их количество достигло 127,56 тыс., что стало абсолютным рекордом за всю историю наблюдений.
Второй рекорд — количество сделок в сентябре. По данным аналитиков, ажиотажный спрос на вторичное жилье вылился в 16,97 тыс. сделок. Это на 63,8% больше, чем в сентябре прошлого года (10,36 тыс.) и на 15,8% больше сентября 2021-го (14,66 тыс.).
И наконец, третий рекорд — количество сделок в третьем квартале (49,44 тыс.). Здесь прибавка по сравнению с третьим кварталом 2022 года составила 74,1%, а по сравнению с аналогичным показателем 2021 года — на 17,4%.
Риелторы объясняют высокую активность покупателей вторичного жилья изменением условий выдачи ипотеки на фоне роста ключевой ставки ЦБ. Также давление оказывает вероятность их дальнейшего ужесточения и роста ставок по ипотеке до заградительных.
