В Росреестре уточнили рекомендации по защите недвижимости от мошенников. В методичке гражданам рассказывают, на что нужно обратить внимание перед покупкой жилья, какие документы следует запросить у продавца, что учесть при оформлении договора купли-продажи недвижимости.
Сейчас распространено несколько видов мошеннических схем, связанных со сделками с недвижимостью, говорится в сообщении ведомства. Аферисты пытаются получить персональные данные человека, обманом и манипуляциями вынуждают человека выйти на сделку.
В Росреестре рекомендуют подать заявление о внесении в ЕГРН записи о запрете регистрации сделок с недвижимостью без личного участия собственника. Если в ЕГРН есть такая отметка, ведомство не будет рассматривать документы, поданные без личного участия владельца недвижимости. Помимо этого, в Росреестре советуют покупателям внимательно изучить историю объекта, запросить актуальную выписку из ЕГРН, поговорить с соседями или старшим по подъезду, чтобы узнать больше информации об объекте и продавце.
В ведомстве также рекомендуют проверить, не заведена ли процедура банкротства в отношении продавца, как часто переходили права на объект, запросить сведения о лицах, зарегистрированных в квартире, получить справку из Фонда социального страхования об использовании материнского капитала, справку о психическом здоровье продавца. Если квартиру приобрели в браке, потребуется нотариально удостоверенное согласие супругов на сделку.
Фото: sommart sombutwanitkul / Shutterstock.com
