В Москве за три года в 3,5 раза выросло предложение квартир с отделкой, подсчитали в «Метриум Групп». На первичном рынке массового жилья в столице количество проектов, в которых предлагаются квартиры с ремонтом, за 3,5 года выросло с 6 до 25. Число квартир с чистовой отделкой увеличилось с 1,1 тысяч до 3,9 тысяч. Доля таких предложений на рынке сейчас превышает 19%.
Аналитики также отмечают рост апартаментов массового сегмента с отделкой. В 2014 году апартаменты с ремонтом предлагали в 4 комплексах. В этом году такие предложения есть в 8 комплексах. Число таких лотов увеличилось с 182 до 658. Доля апартаментов с ремонтом составила 27%.
Всего в массовом сегменте (включая и квартиры, и апартаменты) предложения с ремонтом занимают 20% рынка. Еще 21% лотов — это предложения с предчистовой отделкой, требующей косметического ремонта. Доля предложений с разными вариантами ремонта достигла 41%. Остальные 59% объектов сдаются без отделки.
Мария Герасимова, возглавляющая отдел аналитики «Метриум Групп», говорит, что жилье с отделкой пользуется все большей популярностью у покупателей, поскольку цены на ремонтные работы и отделочные материалы растут, и многим самостоятельный ремонт становится не по карману. Она также отмечает, что отделку нередко включают в условия долевого договора, и людям выгоднее сразу купить жилье с ремонтом, а не брать для этого дорогой потребительский кредит.
Эксперты компании отмечают еще одну тенденцию — на рынке появляются предложения с меблировкой. Квартиры со встроенной кухней предлагают в 7 из 36 проектов всех сегментов с отделкой. В сегменте апартаментов в трех комплексах предлагают полностью меблированное жилье.
