К концу года во многих крупных регионах возникнет дефицит жилья, предупредил президент Национального объединения строителей Антон Глушков. По его словам, застройщики запускают больше проектов, чтобы восполнить дефицит.
По данным «Дом.РФ», в феврале девелоперы запустили 3,9 млн «квадратов» жилой недвижимости. Это максимальное значение для этого месяца за всю историю наблюдений. В 2025 году запуски многоквартирных домов упали на 12% относительно 2024 года. Тогда было запущено 41,2 млн «квадратов» жилья. В 2023 году было запущено 46,9 млн «квадратов» новых жилых проектов.
По словам Глушкова, всплеск запусков новых проектов в начале 2026 года был ожидаемым. В прошлом году из-за низкого спроса многие застройщики приостановили запуск новых проектов. В результате предложение квартир заметно снизилось.
С осени 2026 года во многих регионах ожидается дефицит жилья. Глушков отметил, что с этим прогнозом согласны в Минстрое. Замедленные темпы продаж вынуждают застройщиков торопиться с запуском новых проектов, отмечает эксперт. Раньше многие квартиры продавались за 2-3 года до сдачи дома в эксплуатацию. Сразу после регистрации проектной декларации заключались первые сделки. Сейчас люди предпочитают не торопится. Они хотят увидеть объект, а также стремятся сократить срок обслуживания ипотечного кредита. Из-за этого многие откладывают сделку до момента, когда можно будет заселиться в квартиру. Большинство сделок совершается за год до ввода дома в эксплуатацию.
Фото: jd8 / Shutterstock.com
