Средняя стоимость загородного дома в Санкт-Петербурге достигла 40 млн рублей. Это на 5 млн рублей больше аналогичного показателя по Москве, сообщила эксперт Циан.Аналитики Виктория Кирюхина.
«Средняя цена "загородки" в Санкт-Петербурге сейчас рекордная. Но секрет того, что он обогнал столицу в том, что там основной объем домов — это Новая Москва. А в Петербурге много элитных объектов, расположенных рядом с водой», — рассказала Виктория Кирюхина в рамках Международного жилищного конгресса.
По словам специалиста, в среднем по стране «загородка» в годовой динамике просела на 40%. Это большее падение, чем в целом городской недвижимости. Еще одним трендом в текущем году стало замедление роста цен.
«На протяжении последних 3–4 месяцев средняя стоимость увеличилась в целом по России на 3% по домам, в прошлом году было 5%. Прирост замедляется», — добавила Виктория Кирюхина.
Также особенностью этого года стала отрицательная динамика по количеству сделок в Санкт-Петербурге, Москве, Ленобласти, Подмосковье и городах на юге. Обычно в этих локациях с самой дорогой недвижимостью сделки совершаются активнее всего, но сейчас ситуация складывается по-другому. И спрос перетекает из столиц в соседние регионы — в них сейчас наблюдается активный рост средней стоимости.
