Сбер объявил о повышении ставок по базовым ипотечным программам на 1,1 п. п. Изменения вступают в силу 10 января.
Минимальные ставки на покупку квартиры в новостройках и готового жилья составят 16,7%, загородной недвижимости — 17%, гаража — 17,2%, коммерческой недвижимости — 18,2%. При этом ставки по программам с государственной поддержкой не меняются.
Циан.Ипотека: заполните одну анкету, получите решения от ведущих банков онлайн
Девелоперы ждут, что примеру Сбера последуют и другие кредитные организации.
«Ожидаем, что в ближайшее время остальные банки также повысят ставки на 1–1,5%», — сказал руководитель отдела ипотечного кредитования «Главстрой-Недвидимость» Вадим Бутин в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала.
К росту цен увеличение ставок не приведет, считает управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко.
«На данный момент мы не прогнозируем значительных изменений в ценовых параметрах даже с учетом вновь увеличенной ключевой ставки. При этом модель проектного финансирования застройщиков не допускает резкого колебания цен. Кроме того, ввиду повышения ключевой ставки спрос ожидаемо снизится», — заключил он.
Отметим, что многие банки увеличили ставки по базовым программам еще в декабре. Так они отреагировали на увеличение ключевой ставки до 16%.
