Верховный суд отказал бизнесу в получении льготы по налогу на офисные помещения, которые не сдаются в аренду и используются в личных целях, пишет «Коммерсантъ». Суд учел, что в данных помещениях ведется коммерческая деятельность, которая приносит прибыль.
Спор Сбербанка с госинспекцией по контролю за использованием недвижимости рассмотрела экономическая коллегия Верховного суда. Помещение, где находилось отделение для работы с клиентами, было квалифицировано как офис. Из-за этого банк потерял право на льготу по налогу на имущество в размере 75%. Такая льгота предоставляется, если менее 20% помещения используется как офис. Банк не согласился с таким определением. Арбитражные суды поддержали позицию банка, но госинспекция обжаловала эти решения, обратившись в Верховный суд.
Экономколлегия ВС отклонила иск Сбербанка. Согласно постановлению Конституционного суда, в обычной деловой обстановке офисную недвижимость, особенно расположенную в административно-деловых комплексах, с высокой вероятностью можно использовать для получения дохода, отметили в ВС. Такое имущество имеет более высокую стоимость и облагается повышенным налогом, даже если помещение используется по иному назначению.
В спорном помещении находится отделение банка, в котором ведется коммерческая деятельность. Там находятся кассы, операционные залы, кабины для клиентов, переговорные.
