В 2025 году в банке ВТБ каждый третий заёмщик использовал материнский капитала при покупке жилья в ипотеку. По данным кредитной организации, доля таких кредитов по сравнению с 2024 годом выросла более чем на 70%. Показатель стал рекордным за всю историю действия госпрограммы.
Чаще всего ипотечные заёмщики используют средства маткапитала, чтобы внести первоначальный взнос по жилищному кредиту. Правила программы также позволяют направить средства субсидии на досрочное погашение имеющегося ипотечного кредита.
Для семей с детьми материнский капитал стал неотъемлемой частью планирования при улучшении жилищных условий. В 2025 году его использование стало рекордным, рассказал старший вице-президент ВТБ Алексей Охорзин, возглавляющий департамент продуктов розничного бизнеса банка. Это связано с активным спросом на госпрограммы, полагает представитель ВТБ.
В других банках также отмечают рост числа ипотечных сделок с использованием маткапитала. В Сбере в 2025 году число сделок с маткапиталом выросло более чем на 50% относительно 2024 года. В Банке «Дом.РФ» доля заёмщиков, направляющих маткапитал на первоначальный взнос по ипотеке, в 2025 году достигла 35%. В 2024 году она составляла 21%. В банке «Санкт-Петербург» доля маткапитала за год выросла с 12% до 21%.
Люди стали чаще использовать маткапитал при оформлении семейной ипотеки из-за роста цен на жилую недвижимость, полагает начальник управления по работе с партнёрами «Абсолют банка» Анастасия Капралова. Семьям сложно накопить средства на первоначальный взнос по ипотеке, поэтому они используют все доступные ресурсы, в том числе государственную субсидию. По её словам, каждая четвертая ипотечная сделка в банке проходит с использованием средств материнского капитала.
Напомним, с 1 февраля 2026 маткапитал проиндексируют на 6,8%. Сумма выплаты на первого ребёнка увеличится до 737 тысяч рублей. Субсидия на второго ребёнка и последующих детей составит 974 тыс. рублей при условии, что ранее семья не получала маткапитал на первенца. Если выплата на первого ребёнка была оформлена, сумма выплаты на второго ребёнка составит 237 тыс. рублей.
За последние 10 лет покупательная способность маткапитала упала более чем вдвое, говорится в исследование ВНИИ труда. В 2015 году на средства субсидии можно было приобрести 8,7 «квадрата» первичного жилья. В 2025 году на эту сумму можно купить всего 3,6 «квадрата» недвижимости.
Фото: Elena Nichizhenova/ Shutterstock.com
