Доступность жилья в России за год выросла на 13%, подсчитали в компании «Финэкспертиза». В среднем россияне могут купить на одну зарплату 0,81 кв. метров вторичного жилья.
В ходе исследования аналитики соотнесли цену «квадрата» вторичного жилья и ежемесячную среднюю зарплату в регионах в 4 квартале прошлого года. В компании подсчитали, что в семи регионах России на одну зарплату граждане могут приобрести более одного квадратного метра жилплощади. Москва оказалась среди регионов с самой низкой доступностью жилья.
Поможем узнать реальные ставки и получить решение по ипотеке, не выходя из дома!
Самое доступное жилье — в Магаданской области
Выяснилось, что доступность жилья больше всего выросла в Новгородской области — на 31%. В Подмосковье жилье стало доступнее на 27%, в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре — на 25%. Падение доступности жилья произошло в Брянской области (-17%), Татарстане (-3%), Калининградской области (-2%), Ставропольском крае (-1%).
Самый высокий уровень доступности жилья в России в Магаданской области. Жители этого региона на свою зарплату могут приобрести 1,8 кв. метров жилья. В конце прошлого года цена «квадрата» в области составляла 52 287 рублей, при этом средняя заработная плата находилась на уровне 77 323 рублей. За год доступность жилья повысилась на 0,7%.
Второе место по доступности жилья занимает Ямало-Ненецкий автономный округ, жители которого в среднем зарабатывают 82 936 рублей. Средняя стоимость 1 кв. метра жилья в регионе составляет 56 402 рублей. На одну зарплату граждане могут приобрести 1,47 кв. метров жилья. В 2016 году жилье в Ямало-Ненецком АО стало доступнее на 18%.
На третьем месте находится Ханты-Мансийский автономный округ. На одну зарплату жители региона могут купить 1,39 кв. метров жилья. Среднерыночная цена жилья составляет 48 266 рублей за «квадрат», средняя зарплата находится на уровне 66 966 рублей. В 2016 году доступность жилья в регионе выросла на 25%.
Четвертое место занимает Тюменская область. За одну зарплату (в среднем 62 693 рублей) жители области могут купить 1,24 кв. метров жилья. Средняя стоимость кв. метра составляет 50 425 рублей. Доступность жилья за год повысилась незначительно — на 0,15%.
Пятерку регионов с самым доступным жильем замыкает Мурманская область. Средняя зарплата в области составляет 52 331 рублей, средняя цена «квадрата» — 46 145 рублей. На одну зарплату жители региона могут приобрести 1,13 кв. метров жилплощади. Рост доступности жилья в 2016 году составил 0,5%.
Жители Камчатского края могут купить на одну заработную плату 1,08 кв. метра жилья. Средний уровень ежемесячного дохода составляет 65 687 рублей, при этом средняя цена кв. метра в регионе — 60 800 рублей. За год жилье стало доступнее на 0,8%.
В Иркутской области на одну зарплату жители могут приобрести 1,03 кв. метров жилья. В среднем жители области зарабатывают 37 732 рублей в месяц. Средняя стоимость квадратного метра в регионе находится на уровне 36 703 рублей. Показатель доступности жилья в области в 2016 году увеличился на 0,11%.
Москва занимает одно из последних мест в рейтинге
Москвичи могут купить на среднюю зарплату (77 787 рублей) всего 0,51 «квадрата» жилой недвижимости. Средняя цена кв. метра жилья в столице составляет 152 317 рублей. Уровень доступности жилья в Москве за прошлый год вырос на 0,15%.
Ранее глава Минстроя Михаил Мень заявил, что за последние три года в России стоимость жилья снизилась на 30%. По его мнению, это произошло в основном благодаря госпрограмме субсидирования ставки по ипотеке.
Поможем узнать реальные ставки и получить решение по ипотеке, не выходя из дома!
