В Налоговый кодекс предложено добавить положение об освобождении физлиц от НДФЛ при продаже квартиры, жилого дома, комнаты, если объект является единственным жильем. Гражданам не придется платить НДФЛ независимо от срока нахождения объекта в собственности.
Согласно документу, для освобождения от налогообложения должны быть выполнены четыре условия:
- Новое жилье должно быть куплено не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи старой квартиры.
- У покупателя нет иного жилого помещения.
- Общая площадь нового жилья превышает площадь проданного объекта, а его кадастровая стоимость выше кадастровой цены старого жилья.
- Кадастровая цена нового жилья составляет не более 50 млн рублей.
При покупке индивидуального дома эти положения распространяются также на земельный участок под домом и расположенные на нем хозяйственные постройки.
По действующим правилам не облагаются НДФЛ доходы от продажи недвижимости, которая находилась в собственности не менее трех или пяти лет.
