Количество судебных споров дольщиков с застройщиками значительно снизилось, пишет «Российская газета». Это связано с введением нового механизма приемки квартир.
В последние годы покупатели жилья, обнаружив недостатки при приемке квартир, шли сразу в суд, не обращаясь к застройщику с просьбой устранить дефекты, отмечает президент Национального объединения строителей Антон Глушков. Зачастую суды взыскивали с застройщиков крупные суммы. По словам Глушкова, недостатки не всегда были критичными, во многих случаях их можно было устранить.
Весной порядок приемки квартир в новостройках изменили, рассказала адвокат Анастасия Поликыржа в ходе круглого стола портала «Все о стройке». Дольщик может не подписывать акт приемки квартиры, только если выявлены существенные недостатки, которые делают проживание в помещении невозможным. Если застройщик не устранил недостатки за определенный срок, дольщик может обратиться в суд. При этом Анастасия Поликыржа считает, что все случаи индивидуальны. Иногда недостаток, который кажется несущественным, может иметь принципиальное значение для конкретного покупателя
По словам Глушкова, в итоге количество судебных споров дольщиков с застройщиками уменьшилось в 5–6 раз. Новый порядок будет действовать до конца текущего года.
Напомним, осенью Минстрой намерен внести в Госдуму законопроект о борьбе с «потребительским терроризмом» в сфере жилищного строительства жилья. Об этом в июле заявил замглавы ведомства Никита Стасишин. По его словам, это закроет лазейки в законодательстве для юридических компаний, спекулирующих на этом вопросе. Деньги, которые строительные компании расходуют на выплату штрафов, он предложил направить на реализацию проектов и улучшение качества строительства.
