В Москве после 21 сентября резко выросло количество запросов на доверительное управление недвижимостью, рассказали риелторы «РИА Недвижимость». Сейчас этой услугой активно пользуются россияне, уехавшие за границу.
Что может делать доверительный управляющий?
Собственники квартир чаще всего заключают с агентством или риелтором договоры доверительного управления на услуги по поиску арендаторов и взиманию арендной платы. Доверительный управляющий имуществом также может заниматься вопросами страхования квартиры, оплаты ЖКУ, проведения ремонта. Минимальная стоимость услуги доверительного управления в эконом-сегменте составляет 10% размера ежемесячного арендного платежа. Минимальный порог вознаграждения составляет 3–5 тысяч рублей. В элитном сегменте плата за услугу достигает 30% арендной платы.
Структура спроса изменилась
Ранее этой услугой чаще всего пользовались владельцы дорогих квартир. Из-за массового отъезда россиян за границу сейчас услуга востребована и у собственников квартир массового сегмента, рассказал агентству риелтор Евгений Коноплев.
В Москве в эконом-сегменте количество запросов на эту услугу после объявления частичной мобилизации выросло на 70%, рассказали в компании «Хозяин сервис», которая занимается доверительным управлением жилья. Большинство тех, кто обращается за услугой, планируют уехать из России или уже покинули страну и заключают договоры из-за рубежа, говорит директор компании Илья Савлович.
По данным компании Apple Real Estate, спрос на доверительное управление жильем в Москве вырос на 41%. Ажиотаж не спал даже после того, как было объявлено о завершении мобилизации в Москве, отметил основатель компании Данила Савченко.
