На вторичном рынке жилой недвижимости Сочи за период с января по сентябрь вырос спрос на студии и однокомнатные квартиры, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные агентства недвижимости «Оникс».
Спрос на однушки и студии увеличился на 43% по сравнению с таким же периодом прошлого года. При этом цены на такие квартиры выросли на 80%. На вторичном рынке средняя цена 1 кв. м таких объектов сейчас составляет 243 тыс. рублей, на первичном рынке — 250 тыс. рублей.
Замгендиректора «Оникс» Алексей Мальцев отмечает, что спрос на студии и однокомнатные квартиры в столице очень высокий. При этом в первую очередь продаются квартиры небольшой площади. Популярность компактных лотов связана с тем, что в Сочи постоянно растут цены на жилье, и у многих покупателей не хватает бюджета на покупку более просторных квартир.
Застройщики учитывают запросы покупателей при проектировании жилых домов. В новостройках значительную долю занимают однокомнатные квартиры площадью 25–30 «квадратов» и компактные студии площадью 17–18 кв. м. Аналитики компании рассчитали, что в десяти популярных строящихся объектах доля студий составляет 50%, на долю однушек приходится 30% квартир, еще 15% составляют двухкомнатные квартиры, только 5% предложения приходится на долю трехкомнатных и многокомнатных квартир.
