В первой половине года темпы роста спроса на вторичное жилье заметно ускорились. Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги первого полугодия на вторичном рынке.
В апреле активность потенциальных покупателей на треть превысила показатель марта. Во время майских праздников интерес покупателей снизился, но уже к концу месяца спрос превысил апрельские показатели. В июне по сравнению с маем спрос вырос на 15%. Сейчас активность покупателей достигла 90% от средних показателей 2021 года. Такой высокий спрос в последний раз был отмечен в марте прошлого года.
Средняя цена «квадрата» вторичного жилья в июне составила 114,1 тыс. рублей. Объем предложения в первом полугодии сокращался, что говорит о постепенном восстановлении спроса. Из-за роста спроса средний срок экспозиции снизился на 10 дней.
Продавцы вторичного жилья, несмотря на оживление рынка, аккуратно выставляют на продажу новые лоты и не завышают цены, поскольку не хотят потерять покупателей. Новое предложение дороже среднерыночного показателя всего на 0,4%.
