Средние ставки по ипотеке с начала пандемии коронавируса снизились на 2 процентных пункта, подсчитали в ДОМ.РФ. В марте 2020 года средняя ипотечная ставка составляла 7,8% годовых. Сейчас, благодаря льготной ипотечной программе, средняя ставка по ипотеке снизилась до 5,9% годовых.
Эксперты Аналитического центра ДОМ.РФ отмечают, что ипотечные ставки снизились не только в субсидируемом, но и в рыночном сегменте. Банки снизили ставки по ипотечным программам в среднем на 1 процентный пункт, до 8% годовых. Средний уровень ипотечных ставок по всем выданным займам опустился до 7,28%. Около трети выдачи приходится на первичное жилье, при этом около 80% займов на покупку квартир в новостройках выдается по льготной ипотечной программе с господдержкой. Также действуют другие льготные ипотечные программы, в частности, дальневосточная и семейная ипотека. Помимо этого, на уровень ипотечных ставок влияет смягчение Центробанком денежно-кредитной политики.
По словам главы Аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга, ипотечный рынок стабилизировался после пандемии и перешел к росту. В июле было выдано 146 тысяч ипотечных займов. Это на 45% выше прошлогоднего показателя. Согласно прогнозу эксперта, в 2020 году будет выдано 1,3 млн ипотечных кредитов на общую сумму более 3 трлн рублей.
