Средняя ипотечная ставка с начала года выросла на 1,4 п. п. и составила 8,05% годовых, говорится в отчете Банка России. По итогам февраля средняя ставка по ипотеке увеличилась на 0,19 п. п.
В феврале рост ставок по кредитам на покупку квартир в новостройках продолжился. В январе показатель составлял 4,82% годовых. В феврале он вырос до 5,21% годовых. Одна из причин роста ипотечных ставок — сворачивание программ от застройщиков с околонулевыми ставками после введения Центробанком ограничений.
На вторичном рынке ипотечные ставки также выросли. По данным Банка России, средняя ипотечная ставка по ипотеке на вторичное жилье по итогам февраля составила 10,1% годовых. В январе она находилась на уровне 9,91% годовых.
По данным регулятора, это обеспечило прирост средневзвешенной ипотечной ставки на 0,19 п. п., до 8,05% годовых. В начале 2023 года средняя ставка по ипотеке составляла 6,65% годовых. К началу марта она выросла на 1,4 п. п.
Напомним, 17 марта Банк России оставил ключевую ставку неизменной четвертый раз подряд. Ставка была сохранена на уровне 7,5% годовых. При этом эксперты не ожидают снижения ипотечных ставок в ближайшее время. Ставки могут начать снижаться во втором полугодии, если регулятор возобновит смягчение денежно-кредитной политики, а уровень инфляции будет соответствовать прогнозу Центробанка.
Поможем узнать реальные ставки и получить решение по ипотеке, не выходя из дома!
