Средняя ставка по рыночной ипотеке снизилась после продолжительного периода роста. За месяц ставки по рыночной ипотеке уменьшились на 0,8–0,86 п. п. В апреле снижение продолжилось, при этом тенденция усилилась.
По данным Единой информационной системы жилищного строительства, за неделю с 31 марта по 6 апреля 2025 года средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на новостройки снизилась на 1,4 п. п. на вторичное жильё — на 1,44 п. п. Средняя ставка рассчитана на основе ставок, которые предлагают 20 российских банков, лидирующих по выдаче ипотеки.
Средняя ставка по рыночной ипотеке на новостройки составила 26,94% годовых, на вторичное жильё — до 27,21% годовых.
Средневзвешенная ставка снижается, так как крупные банки корректируют условия выдачи рыночной ипотеки. Сбер ещё в начале марта снизил базовые ставки по ипотеке на 1−1,5 п. п. В начале апреля Сбер дополнительно снизил ставки на 1,5–2,5 п. п., ВТБ объявил о снижении ставок 1,1–1,6 п. п. Ставки по рыночной ипотеке также снизили Абсолют-банк, Совкомбанк, Альфа-банк, Севергазбанк, банк «Санкт-Петербург» и ещё ряд банков.
Напомним, Центробанк 21 марта сохранил ключевую ставку на уровне 21% годовых.
