Если нотариальное оформление сделок с недвижимостью станет обязательным, тарифы на эту услугу автоматически снизятся, заявили «Российской газете» в Федеральной нотариальной палате. В Москве тариф на оформление сделки с квартирой не превысит 30 тыс. рублей, если визит к нотариусу сделают обязательным.
Сейчас участники рынка обсуждают идею сделать нотариальное оформление сделок с жильём обязательным. Председатель комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников считает, что это поможет укрепить договор купли-продажи жилья.
При введении обязательной нотариальной формы госпошлина будет снижена. Она составит 0,5% суммы сделки и не будет превышать 20 тыс. рублей, сообщили в Федеральной нотариальной палате. Также будет действовать региональный тариф. В Москве он составляет 10 тыс. рублей. Максимальная цена нотариального оформления сделки с жильём в столице составит 30 тыс. рублей независимо от класса и стоимости недвижимости. В Московской области установлен такой же региональный тариф. В Самарской области тариф ниже — 8 тыс. рублей, а максимальная стоимость нотариального оформления сделки здесь составит 28 тыс. рублей.
Документ, заверенный у нотариуса, имеет повышенную доказательственную силу, отмечают эксперты. Помимо этого, нотариусы могут вести видеофиксацию. Процесс удостоверения сделки и общения со сторонами фиксируется на видео. Эта запись хранится в архиве нотариуса. Если возникнет спорная ситуация, видеозапись может быть представлена в качестве доказательства по запросу суда.
Нотариусы неоднократно выявляли поддельные паспорта, фальшивые документы, вычисляли мошенничество, рассказала и. о. председателя комиссии ФНП по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями, нотариус города Москвы Екатерина Лексакова. По её словам, были случаи, когда мошенников задерживали прямо в нотариальных конторах. Также были случаи, когда нотариусы замечали, что продавец находится под влиянием аферистов. Нотариусы нередко сталкиваются и с другими аферами и блокируют их.
Фото: Daenin / Shutterstock.com
