В 2023 году в элитных новостройках столицы было продано квартир на рекордную сумму 178 млрд рублей, подсчитали аналитики консалтинговой компании NF Group.

В прошлом году на столичном рынке элитного первичного жилья было заключено 1360 сделок в премиум- и делюкс-сегментах на 178 млрд рублей. Средневзвешенная стоимость «квадрата» жилья в элитных новостройках также стала рекордной — она достигла 1,618 млн рублей. За год показатель вырос на 6%. В 2023 году общее количество квартир и апартаментов, проданных на московском рынке элитной недвижимости, выросло на 58% относительно 2022 года.

На рынок выходят разноплановые проекты, что позволяет закрывать большинство потребностей покупателей элитного жилья, отмечает партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев. По мнению эксперта, в краткосрочной и среднесрочной перспективе не стоит ожидать выхода большого объема предложения.

Застройщики работают над существующими проектами и осваивают новые площадки, но на них оказывают давление рост стоимости проектного финансирования, повышение ставок и удорожание строительства. Это может замедлить вывод на рынок новых проектов.