Тюрьму «Кресты» в Санкт-Петербурге ждет редевелопмент. До конца первой половины 2022 года ее передадут Росимуществу, а после этого объект реализуют на торгах. Об этом сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на руководство регионального управления службы исполнения наказаний.
В будущем «Кресты» могут перестроить под отель. Такую точку зрения высказал вице–президент Российской гостиничной ассоциации Алексей Мусакин. Он отметил, что локация неплохая, однако рентабельность проекта вызывает сомнения.
«Если использовать весь имущественный комплекс только под отель, проект не окупится никогда. Учитывая стоимость отделочных материалов, это просто сумасшествие. Номера там могут быть только эконом–класса, так как большие сделать нельзя. Даже если мы возьмём зарубежный опыт обустройства гостиницы в зданиях тюрем, у них основные номера располагаются в административных корпусах», — отметил Алексей Мусакин.
Также он отметил, что более выгодным вариантов реорганизации «Крестов» станет преобразование тюрьмы в общественно–деловое пространство с гостиницами, ресторанами, коворкингами, бизнес–центрами.
А по мнению генерального директора агентства недвижимости Lapina Екатерины Лапиной, территорию на Арсенальной набережной можно отдать под жилой портал. Эксперт считает, что в этом случае в реконструкцию потребуется вложить до 5 млрд рублей.
«Такой проект, скорее всего, заинтересует город, если на данной территории будут возведены объекты социального значения. Это может быть арт–пространство и объекты спортивного назначения», — добавила Екатерина Лапина.
Фото: Google-карты
