Центробанк готов инициировать изменение законодательства в случае дальнейшего распространения субсидированной ипотеки от застройщиков с низкими ставками, говорится в отчете Банка России. В ЦБ рассчитывают, что поправки позволят исключить недобросовестную практику.
В Банке России подчеркнули, что распространение льготных программ от застройщиков со ставками значительно ниже рыночных приводит к необоснованному завышению цен на квартиры.
Ранее глава Центробанка Эльвира Набиуллина назвала ипотечные кредиты от застройщиков с околонулевыми ставками маркетинговым ходом, который вводит покупателей в заблуждение. Она заявила, что регулятор при необходимости введет меры, ограничивающие распространение таких займов. По словам Набиуллиной, чтобы добиться сверхнизких ставок, застройщики завышают стоимость квартир на 20–30%. Нередко переплата превышает снижение процентов по кредиту.
