В Центробанке не видят признаков «пузыря» на ипотечном рынке, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина. Она добавила, что регулятор не опасается появления ипотечного пузыря в обозримом будущем.
Центробанк внимательно следит просроченной задолженностью по жилищным кредитам, отметила Набиуллина, выступая в Госдуме. По её словам, нередко люди задерживают плату по кредитам на срок до 30 дней, но часто после 30 дней возвращаются к обычному графику платежей. Центробанк внимательно отслеживает просрочку сроком от 90 дней.
Набиуллина также отметила, что на ипотечном рынке стало больше схем с заниженными ставками. Такие жилищные кредиты выглядят привлекательными, но они приводят к серьёзному завышению стоимости квартиры.
Она подчеркнула, что Центробанк намерен свести использование таких схем к нулю. На рынке уже начал действовать ипотечный стандарт. ЦБ будет следить за тем, как банки его выполняют.
Напомним, банки с 1 апреля будут наказывать за нарушение стандарта деятельности кредитных организаций. Сведения о банках, нарушивших ипотечный стандарт, направят в Центробанк. Эти данные будут публиковать на сайте регулятора.
Ипотечный стандарт начал действовать ещё в начале 2025 года. В апреле вступил в силу дополнительный надзорный стандарт, который устанавливает меры ответственности для банков.
Фото: Shutterstock / Fotodom
