Центробанк рекомендовал банкам поддерживать граждан, которые пострадали из-за нарушений в сфере индивидуального жилищного строительства. Речь о случаях, когда люди оформили в банке ипотеку на строительство частного дома, банк перечислил средства подрядчику, но тот не приступил к стройке или не завершил проект.
В Центробанке подчеркнули, что банки должны индивидуально рассматривать каждый такой случай. При этом важно учитывать экономическое положение заёмщика, наличие у человека другого жилья, социальный статус. Банк может изучить конкретную ситуацию и принять решение о реструктуризации задолженности. В Банке России отметили, что у кредитора есть различные варианты: не повышать процентную ставку из-за того, что дом не достроен, перенести срок погашения ипотечного кредита, не применять неустойки. В особых ситуациях банк может частично или полностью простить долг заёмщику.
Ранее глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что регулятор будет рекомендовать банкам реструктурировать кредиты заёмщикам, пострадавшим от мошенничества при строительстве индивидуальных домов.
Проблему обманутых участников ИЖС начали обсуждать в декабре 2024 года. Тогда на прямой линии с президентом РФ Владимиром Путиным обсудили ситуацию в Татарстане, где люди оформили льготную ипотеку на строительство индивидуального жилья, но не получили дома. С 1 марта 2025 года механизм эскроу-счетов начали применять в индивидуальном жилищном строительстве.
