Для ответственных застройщиков, которые строят социальную инфраструктуру, предложили заморозить цены на металлоконструкции. По мнению руководителя дирекции «Социальные объекты» ГК «А101» Юлии Чернец, такую норму нужно внести в свод правил, упрощающих использование стали в строительстве.
Широкое применение металла станет нерентабельным, если не уделять больше внимания экономике проектов, в которых используются металлоконструкции, подчеркнула эксперт. В случае с качественными социальными объектами оно может стать практически невозможным.
Нужно обязать заводы — изготовители металлоконструкций определять цену изделий согласно территориальным сметным нормативам. Для социальных объектов, которые застройщики передают на баланс муниципалитета, стоимость металла целесообразно закрепить на 2−3 года с момента начала проектирования, считает Чернец.
Сейчас застройщики получают металл по рыночным расценкам, отличающимся высокой волатильностью. В январе 2023 года цена сортового металла составляла 57,6 тыс. рублей за тонну. К декабрю она выросла до 69,2 тыс. рублей. На проектирование современной школы с нестандартными решениями может потребоваться год. За это время рыночная цена металла может заметно вырасти.
