Стандарты ипотечного кредитования значительно ухудшились, заявили в Центробанке. В четвертом квартале прошлого года выросло число заемщиков, показатель долговой нагрузки которых превышает 80%. При этом доля ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом (до 20%) достигла 53%, сообщается на сайте регулятора.
В последнее время на рынке наблюдался интенсивный рост жилищного кредитования, который сопровождался заметным ухудшением стандартов ипотеки. Показатели риска стали рекордными с начала наблюдения. В четвертом квартале 2022 года доля заемщиков с показателем долговой нагрузки выше 80% достигла 44%. В третьем квартале она составляла 36%. Сейчас в ипотечном кредитовании доля заемщиков с высоким ПДН выше, чем в необеспеченном потребительском кредитовании, отмечают в ЦБ. Традиционно уровень долговой нагрузки ипотечных заемщиков был ниже.
