Дальнейший рост показателей жилищного рынка возможен только при условии повышения доходов граждан, уверен руководитель портала «ЕРЗ.РФ» Кирилл Холопик. Цены на жилую недвижимость в нынешних условиях уже достигли своего потолка, заявил эксперт на расширенном заседании РСПП.
Доходы граждан сейчас не растут, отметил Холопик. Низкая платежеспособность негативно отражается на жилищном рынке. С учетом высокой инфляции людям становится сложно выплачивать ипотеку, так как деньги съедают другие расходы.
Сейчас средний платеж по ипотеке составляет 30 тыс. рублей в месяц. По сравнению с 2016 годом он не изменился. Однако с учетом инфляции доля ипотечного платежа в доходах заемщиков заметно выросла. Срок ипотечного кредитования вырос из-за повышения цен на недвижимость. Показатель достиг 26 лет, а затем незначительно снизился — до 25,7 года. Это говорит о том, что рынок достиг ценового потолка, отмечает эксперт. Люди не готовы «растягивать» ипотеку.
Разместите объявление на Циан бесплатно. Сдайте или продайте свою квартиру
