С начала года спрос на ипотеку на ИЖС вырос в 1,85 раза, рассказал первый заместитель председателя правления Сбера Кирилл Царев в ходе ПМЭФ-2024. В январе этого года банк выдал 7,2 тыс. кредитов на частные дома, в мае их количество выросло до 13,3 тыс.
По данным Сбера, майские показатели не являются рекордными. В октябре 2023 года было выдано 14,7 тыс. ипотечных кредитов на ИЖС, в декабре — 14,6 тыс.
При этом аналитики отмечают впечатляющий рост такого кредитования с начала 2023 года. В январе прошлого года было 3 тыс. кредитов на ИЖС, в феврале — 2,3 тыс. В дальнейшем количество таких кредитов увеличивалось от месяца к месяцу. В мае 2023 года было выдано 8,2 тыс. кредитов на ИЖС. Сейчас в Сбере доля кредитов на ИЖС достигает 17% общей ипотечной выдачи.
Стабильный рост спроса на такие кредиты связан не только с высоким спросом на индивидуальные дома, но и с ограничениями на первичном и вторичном рынках. Аналитики ожидают, что на фоне запуска ипотеки на ИЖС с открытием эскроу-счетов интерес к таким займам продолжит расти.
Напомним, проект закона, распространяющего проектное финансирование на ИЖС, планируется принять в июле. Ожидается, что он начнет действовать в сентябре 2024 года.
