В Москве в 2024 году инвестиции в площадки под застройку будут сопоставимы с рекордным показателем 2022-го, ожидают аналитики NF Group.

По итогам текущего года объем инвестиций в площадки под девелопмент в Москве могут достичь рекорда 2022 года или превысить его. В 2022 году объем таких сделок составил 197,5 млрд рублей. Ожидается, что по итогам 2024 года объем инвестиций составит 170−220 млрд рублей. Такой прогноз основан на высоких результатах первого полугодия. За первые шесть месяцев 2024 года объем инвестиций в площадки под застройку увеличился на 94% относительно аналогичного прошлогоднего показателя и достиг 127,7 млрд рублей.

Интерес региональных девелоперов к столичному рынку недвижимости растёт, отмечают в компании. В первом полугодии доля инвестиций региональных застройщиков достигла рекордного уровня — 39%. Это максимальное значение с 2020 года. Среди регионов лидерами по объёму инвестиций стали Тюменская область, Санкт-Петербург и Башкортостан. На эти регионы в период с 2020 по 2024 год пришлось 72% покупок участков, совершённых региональными девелоперами. Всего с 2020 года по I полугодие 2024 года региональные застройщики вложили в площадки под девелопмент более 213 млрд рублей.

Фото: Игорь Порхомовский