Выдача ипотечных кредитов по итогам 2024 года сократилась на 40%, говорится в исследовании Объединённого кредитного бюро. Количество жилищных кредитов за год снизилось на 43%, объём кредитования по сравнению с 2023 годом сократился на 40%.
По данным аналитиков ОКБ, в 2024 году россияне оформили 1,15 млн жилищных кредитов. Это на 43% меньше, чем годом ранее, когда банки выдали более 2 млн ипотечных кредитов. Суммарный объём выдачи ипотеки по итогам 2024 года составил 4,96 трлн рублей. Это на 40% меньше показателя 2023-го.
Меньше всего жилищных кредитов банки выдали в декабре. В последнем месяце 2024 года было оформлено 60,74 тыс. ипотечных кредитов. Больше всего кредитов было выдано в июне — более 178 тыс. Минимальный объём ипотечного кредитования пришёлся на декабрь — в этом месяце банки выдали ипотеки на 260,22 млрд рублей. Максимальный объём жилищных кредитов был выдан в июне. На волне ажиотажного спроса перед завершением массовой льготной ипотеки объём кредитования достиг 847,18 млрд рублей.
Средний размер жилищного кредита за год увеличился на 5%, с 4,1 млн до 4,31 млн рублей. Средний срок ипотеки увеличился на один год. В 2023 году он составлял 22 года 5 месяцев, а в 2024-м показатель увеличился до 21 года 4 месяцев.
В 2024 году банки выдали 267,25 тыс. кредитов на покупку квартир в новостройках. Общая сумма ипотеки на первичное жильё составила 1,39 трлн рублей. И в количественном, и в денежном выражении объём ипотеки снизился на 55% относительно 2023 года. Тогда банки выдали 598,26 тыс. таких кредитов на общую сумму свыше 3 трлн рублей. Доля ипотеки на новостройки в 2024 году составила 37% общего количества выдач и 49% общего объёма жилищного кредитования. В 2023-м доля ипотеки на первичное жильё составляла 34% общего количества выдач и 44% объёма кредитования.
За год было выдано 457,33 тыс. ипотечных кредитов на вторичное жильё на общую сумму 1,43 трлн рублей. По итогам года количество выдач снизилось на 60%, объём кредитования упал на 64%.
