Инвестиции в московскую недвижимость по итогам 2025 года сократились на 37% относительно рекордного показателя 2024-го, подсчитали аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate.
По итогам текущего года в Москве объём инвестиций в недвижимость составил 650 млрд рублей. По сравнению с прошлогодним значением вложения в столичную недвижимость снизились на 37%, при этом по сравнению с 2023 годом объём инвестиций увеличился на 7%.
В 2025 году на инвестиционные вложения в московскую недвижимость пришлось три четверти всего объёма таких инвестиций в России. В столице наибольший объём вложений в 2025 году пришёлся на офисный сегмент — 41% общего объёма инвестиций. На жилую недвижимость пришлось 23% вложений. Около 18% вложений занимает складская недвижимость. Относительно прошлого года во всех этих сегментах объём инвестиций снизился. При этом торговый и гостиничный сегменты в 2025 году продемонстрировали прирост. В торговом сегменте объём сделок вырос в 1,5 раза.
Аналитики компании ожидают, что в Москве в 2026 году суммарный объем инвестиционных вложений в недвижимость составит 450−500 млрд рублей.
Фото: zepp1969 / Shutterstock.com
