В 2026 году средняя цена «квадрата» жилой недвижимости может вырасти на 6%, говорится в исследовании «Тренды развития рынка девелопмента: новая нормальность» Единого ресурса застройщиков и консалтинговой компании «Яков и партнёры».
Застройщики будут адаптировать продукт к финансовым возможностям покупателей. Средняя площадь строящихся квартир снизится до 48,6 «квадратов», при этом темпы роста цен на недвижимость будут стабильными. Согласно прогнозу, в 2025 и 2026 годах средняя цена «квадрата» жилья вырастет в среднем на 6%.
По данным исследования, по долевым договорам в 2025 году будет продано около 475 тыс. квартир, в 2026 году — 480 тыс. квартир. Объём ипотечного кредитования по итогам 2025 года составит 2 трлн рублей, в 2026 году — 2,2 трлн рублей.
По словам гендиректора «Института развития строительной отрасли» Кирилла Холопика, на рынке девелопмента завершается период агрессивного роста. Застройщики в условиях снижения ликвидности и дефицита финансирования вынуждены менять стратегию реализации проектов, снижая объёмы ввода жилья и фокусируясь на управлении расходами.
Фото: dezignor / Shutterstock.com
