Покупатели квартир в столичных новостройках чаще всего выбирают лоты площадью 30–50 «квадратов», рассказали аналитики компаний «Метриум» и «Основа».
В прошлом году в массовом сегменте 48% сделок пришлось на квартиры этой площади. В бизнес-классе доля таких сделок ниже — 38%. В премиум-классе только 31% покупателей выбирают жильё такой площади. В элитном сегменте и делюкс-классе доля небольших квартир и апартаментов минимальная — на них приходится 3 и 1% сделок соответственно.
В бизнес- и премиум-классах спрос на компактные квартиры становится новым трендом, рассказал коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков. Люди стали выбирать метраж жилья более прагматично, исходя из своих реальных потребностей, отметил эксперт. По его словам, люди чаще выбирают квартиры меньшей площади, при этом делают упор на функциональность.
Люди пересматривают своё отношение к вложениям в жильё из-за роста цен, считает управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. Раньше покупатели квартир ориентировались на долгосрочные инвестиции. Сейчас люди нередко покупают квартиру минимальной площади, рассчитывая в будущем купить более просторное жильё.
В прошлом году в Москве площадь квартир уменьшилась в новостройках почти всех сегментов, сообщили ранее аналитики Сбера. Исключением стали премиальные жилые комплексы, где метраж квартир незначительно увеличился. Средняя площадь новых квартир бизнес-класса сократилась на 14%, до 50 «квадратов», комфорт-класса — на 12%, до 43 «квадратов». В новостройках массового сегмента средний метраж квартир уменьшился на 9%, до 38 «квадратов»
