В администрации Екатеринбурга решили бороться с нехваткой кондукторов и водителей общественного транспорта с помощью льготной ипотеки. Мэрия обсуждает этот вопрос с застройщиками, сообщил глава города Алексей Орлов.
«Естественно, у нас большая проблема с кадровым обеспечением в "Гортрансе", не буду скрывать. Но сегодня мы прорабатываем ряд мероприятий вплоть до предоставления льготной ипотеки тем, кто готов работать водителями. Такие разговоры с застройщиками мы уже ведем», — сказал мэр Екатеринбурга.
Циан.Ипотека: заполните одну анкету, получите решения от ведущих банков онлайн
Инициативу екатеринбургских властей раскритиковали эксперты рынка недвижимости. Среди них — генеральный директор АН «Бенуа», президент Национальной палаты недвижимости Дмитрий Щегельский.
«Если есть вакансия, которая невостребована потенциальными работниками, значит, зарплата по ней не соответствует производимым трудозатратам. Проще и дешевле поднять зарплату до привлекательного уровня, чем давать льготную ипотеку, которая тоже потребует расходование бюджета», — сказал Дмитрий Щегельский.
По его мнению, льготы за счет государственного бюджета должны получать только социально незащищенные слои населения: дети-сироты, инвалиды и др.
«Льгота — это дотация, а не стимул. Если перефразировать известную фразу киногероя Шпака, льготная ипотека — слово ругательное, и к рынку недвижимости прошу его больше не применять», — заключил спикер.
Эксперт по инвестициям Евгений Ткачев охарактеризовал инициативу администрации Екатеринбурга как непонятную.
«Как и зачем она будет реализована? С точки зрения решения кадрового голода не вижу зерна рациональности. Это не решит вопрос. По мнению мэра, застройщики должны принять его сторону. А что девелоперы получат в качестве компенсации? А людей вообще спросили, нужны ли им квартиры? Если им денег не хватает, то зачем их еще и ипотекой обременять?» — возмутился специалист.
По его мнению, остается неясным, что будет с ипотекой, если изменятся условия трудового соглашения или работник транспортного предприятия уволится.
«И вообще — насколько это сочетается с тем, что Минфин и ЦБ говорят о том, что надо оздоравливать портрет заемщика? Вписывается ли это в данную идеологию?» — спросил Евгений Ткачев.
