Российские банки в январе 2021 года выдали рекордный объем ипотечных займов. По данным ДОМ.РФ и Frank RG, за первый месяц года было выдано 96 тыс. жилищных кредитов на общую сумму 265 млрд рублей. Это рекордный январский показатель, зафиксированный за весь период наблюдений. Годом ранее было выдано на 23% ипотечных займов меньше. Сумма кредитования по сравнению с январем 2020 года выросла на 40%.
По словам главы аналитического центра госкомпании «Дом.РФ» Михаила Гольдберга, из-за длительных праздников в январе объемы выдачи ипотеки традиционно ниже показателей других месяцев. Результат января этого года превзошел не только результат прошлого января, но и среднемесячные показатели 2019 года. Это связано со снижением ипотечных ставок, считает Гольдберг. Рыночные ставки по ипотеке находятся на уровне 7,85–8,05% годовых. За год ставки снизились примерно на 1 процентный пункт. При этом около 70% ипотечных кредитов выдается по рыночным ставкам.
Глава аналитического центра «Дом.РФ» полагает, что в ближайшие месяцы текущая динамика сохранится. По итогам первого квартала 2021 года будет выдано больше ипотеки, чем за такой же период прошлого года.
