В январе количество ипотечных кредитов, выданных российскими банками, упало почти на четверть по сравнению с аналогичным прошлогодним показателем, сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на данные «Скоринг бюро».
За первый месяц 2023 года было выдано 68,6 тыс. жилищных ссуд на сумму 250,7 млрд рублей. Это на 22,2% меньше, чем было выдано в январе 2022 года. Аналитики объяснили, что в январе активность покупателей недвижимости традиционно сокращается. При этом количество кредитов и сумма выдачи ипотеки оказались минимальными с июня 2022 года.
Гендиректор компании Олег Лагуткин отмечает, что ипотечный рынок чувствителен к маркетинговым акциям банков и застройщиков. В декабре 2022 года из-за таких акций объем ипотечного кредитования заметно вырос. Все участники рынка стремились насытить рынок и перенести сделки с января на декабрь. В результате в январе 2023 года выдача ипотеки заметно снизилась не только по отношению к декабрю, но и по сравнению с январем 2022 года.
В январе средний чек по ипотеке составил 3,66 млн рублей. Это минимальный показатель с октября 2022 года. По словам Лагуткина, снижение среднего чека — это временное явление, связанное с особенностями рынка. Поскольку предпосылки снижения цен на недвижимость сейчас отсутствуют, в 2023 году эта тенденция не будет устойчивой, уверен эксперт.
