В январе застройщики почти на треть сократили вывод жилых проектов на рынок, говорится в сообщении «Дом.РФ». Относительно января 2023 года вывод новых проектов снизился на 27%. За месяц на рынок было выведено 2,3 млн «квадратов» жилой недвижимости. Это минимальный показатель с января 2021 года. Тогда российские застройщики вывели на рынок 1,3 млн «квадратов» нового жилья.
Вывод на рынок новых проектов замедлился после рекордного объема запусков, который был зафиксирован в конце прошлого года, отмечают в госкомпании. В декабре на рынок вышло 6,5 млн «квадратов» нового жилья.
Несмотря на то что в январе темпы вывода на рынок новостроек замедлились, портфель строящегося жилья остается достаточно большим. В январе 2024 года он составил 105,1 млн «квадратов». За месяц снижение составило 0,9%.
В январе больше всего новых жилищных проектов вывели на рынок застройщики «Самолет» (141 тыс. кв. м) и ПИК (138 тыс. кв. м) На двух лидеров рынка в совокупности приходится 12% новых площадей.
Ранее президент ГК «Основа» Александр Ручьев объяснил, что застройщикам придется замедлить вывод новых проектов из-за введения банками комиссий и ужесточения условий льготной ипотеки. Объемы продаж жилья будут сокращаться, полагает эксперт. Он отметил, что у девелоперов не осталось запаса для снижения цен на новостройки.
Опять пугают сокращением объема строительства , опять у застройщиков нет возможности запаса снижать ????? ( нет запаса снижать ??? т.е они все таки снижали цену ???? или это как ???? ) Вы это серьезно ???? при текущих ценах при ценнике ниже 70 тысяч нет места согласен ..а там где 110 тысяч и выше там запас прочности кратно а ценники в 300 -400 тысяч за метр там можно кратно снижать даже при росте себестоимости на 100 % .. Раз есть Новостройки в РФ с Розничной ценой на квадратный метр 50 тысяч , значить себестоимость строительства в РФ ниже этого значение , а земля не может привести к удорожанию в пять десять раз в более дорогих регионах ..