Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
В Москве 6% новостроек строится без эскроу-счетов
16 сентября 2024, 17:13
4 888
Обсудить
В Москве 6% новостроек строится без эскроу-счетов
Это проекты, разрешения по которым были получены до середины 2019 года.

В Москве в сентябре 2024 года только 6% новостроек строится без применения эскроу-счетов, сообщили в Мосгосстройнадзоре. Эти жилые комплексы возводятся по 32 разрешениям на строительство. Всего в столице строится 479 жилых комплексов. Большинство из них, 94%, строится по закону о долевом строительстве.

Проекты, которые возводятся по старым правилам, получили разрешительную документацию до середины 2019 года. Напомним, с 1 июля 2019 года счета эскроу стали обязательными, застройщики перешли на механизм проектного финансирования. Однако на рынке ещё остались проекты, которые достраиваются по старым правилам. При продаже квартиры в такой новостройке деньги покупателей поступают напрямую на расчётный счёт застройщика. Девелопер может сразу направить эти деньги на строительство дома, не используя проектное финансирование. Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков предупредил, что покупатели квартир в проектах, которые строятся по старым правилам, несут повышенные риски. Механизм проектного финансирования, при котором средства покупателей хранятся на счетах эскроу до завершения строительства, гарантирует безопасность покупки жилья. Другие схемы привлечения средств дольщиков не гарантируют защиту сделок. При использовании таких схем есть риск появления новых обманутых дольщиков, отметил Слободчиков.

В Мосгосстройнадзоре добавили, что после того как все новостройки, возводимые по старым правилам, сдадут в эксплуатацию, рискованная схема продаж полностью исчезнет со столичного рынка.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости