В октябре в столице резко снизился спрос на квартиры в новостройках массового сегмента, сообщили в компании «Метриум». В августе и сентябре интерес к такому жилье увеличивался на фоне повышения Центробанком ключевой ставки и повышения первоначального взноса по льготной ипотеке. Но в октябре количество сделок начало снижаться.

В старых границах Москвы в октябре было заключено 3,9 тыс. сделок с жильем в новостройках массового сегмента. Относительно сентября спрос снизился на 18,5%. При этом по сравнению с октябрем 2022 года количество сделок выросло на 82%.

Зависимость спроса на жилье от ипотеки продолжает расти, отмечает управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов. При этом снижается доступность ипотечного кредитования.

По итогам октября объем предложения первичного массового жилья достиг 20,8 тыс. лотов. Большая часть лотов, 38,7%, — это однокомнатные квартиры. Средневзвешенная цена «квадрата» первичного жилья к концу октября составила 323,4 тыс. рублей.

Фото: Игорь Порхомовский