В третьем квартале в элитных московских новостройках за $1 млн можно было купить всего 38 «квадратов» жилья. Годом ранее за эту сумму можно было приобрести 60 кв. м элитной недвижимости, говорится в исследовании консалтинговой компании NF Group (ранее — Knight Frank Russia). За год «индекс миллиона» снизился на 37%.
Самой дорогой локацией в Москве являются Патриаршие пруды. Здесь на $1 млн можно купить всего 18 кв. м элитного жилья в новостройках. За год в этом районе «индекс миллиона» сократился на 29%. Второе место занимает локация Остоженка — Пречистенка, где на $1 млн можно приобрести 23 кв. м жилья. Это на 35% ниже прошлогоднего показателя. На третьем месте — Якиманка, где на $1 млн можно купить 24 кв. м недвижимости, на 40% меньше, чем годом ранее.
Больше всего элитной недвижимости на условный миллион можно купить в Дорогомилово — 66 кв. м. В третьем квартале прошлого года показатель составлял 76 кв. м. Сильнее всего «индекс миллиона» изменился в районах Плющиха и Чистые пруды — количество доступных «квадратов» снизилось на 59%. На Плющихе за $1 млн можно купить 31 кв. м жилья, на Чистых прудах — 26 кв. м жилья. В Замоскворечье долларовый миллионер сможет купить 35 кв. м элитной недвижимости. «Индекс миллиона» в этом районе за год не изменился.
Самыми доступными стали районы Даниловский и Филевский Парк, где на $1 млн можно купить 75 кв. м и 98 кв. м элитного жилья соответственно. В 2022 году в каждой из этих локаций вышло по одному новому проекту премиум-класса.
Региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев объяснил, что снижение индекса связано с ростом цен на элитные новостройки, а также укреплением курса рубля.
