Средний доход семьи, при котором можно комфортно обслуживать ипотечный кредит, в 2016 году составил 73,1 тысячи рублей. Такой размер рекомендованного дохода для заемщиков назвали исследователи из Национального бюро кредитных историй.
Размер рекомендованного дохода домохозяйства — это показатель, являющийся индикатором доступности ипотеки для граждан. Он отражает отношение ежемесячных взносов по ипотеке, которые выплачивает семья заемщиков, к ежемесячным доходам домохозяйства. В НКБИ подсчитали, что для заемщиков комфортным является соотношение платежей по ипотеке к доходам на уровне 1/3. Исследователи при подсчетах учитывали, что средний срок ипотечного кредита в РФ в прошлом году составил менее 15 лет, а средний размер ипотечного займа был на уровне 1,96 млн рублей.
В разных регионах степень доступности ипотечного кредитования отличается. В столице для комфортной выплаты ипотеки семья должна зарабатывать не менее 159 тысяч рублей в месяц, в Сахалинской области рекомендуемый доход семьи заемщиков составляет 97 тысяч рублей. Ипотечным заемщикам в Кировской области для комфортной выплаты кредита нужен ежемесячный доход на уровне 50,3 тысячи рублей. В Челябинской области рекомендуемый доход семьи ипотечных заемщиков составил 47,5 тысячи рублей.
Генеральный директор НБКИ Александр Викулин отметил, что по сравнению с показателями 2014 года доступность ипотечного кредитования в России увеличилась. Это объясняется тем, что последние полтора года ставки по ипотечным займам снижались. Он напомнил гражданам, что оформление ипотечного кредита — это долгосрочное финансовое обязательство. Принимая такое решение, необходимо учитывать, что семье придется в течение долгих лет отдавать значительную часть дохода на погашение долга и обслуживание займа. Необходимо так спланировать финансы, чтобы платежи по кредиту не доставляли серьезных трудностей, а оставшиеся средства позволяли семье поддерживать комфортный уровень жизни.
Поможем узнать реальные ставки и получить решение по ипотеке, не выходя из дома!
