Темпы роста цен на первичное жильё ускоряются с июня, сообщили аналитики «Дом.РФ». Это связано с тем, что спрос на новостройки активизировался во второй половине года, объяснили в госкомпании.
В ноябре цены на новостройки выросли в среднем на 1,8%. В октябре рост цен составил 1,2%, в сентябре — 0,9%, сообщили в «Дом.РФ» со ссылкой на «Индекс цен на первичном рынке жилья».
Темпы роста цен на новостройки с июня непрерывно ускоряются. В ноябре продажи первичного жилья стали максимальными после завершения массовой льготной ипотеки. За месяц было продано 2,8 млн «квадратов» новостроек. Это на 40% превышает показатель, зафиксированный в ноябре 2024 года.
В большинстве регионов в ноябре отмечен рост цен на строящееся жильё. Сильнее всего новостройки подорожали в Курской области — на 5,98%. В Московской области цены на первичное жильё выросли на 3,51%, в Амурской области — на 3,45%, в Ульяновской области новостройки подорожали на 3,06%, в Удмуртской Республике — на 2,33%. В Москве цены на строящееся жильё за месяц выросли на 1,53%, в Санкт-Петербурге — на 1,92%.
За месяц цены на новостройки снизились только в девяти регионах. В Кемеровской области новостройки подешевели на 0,94%, в Томской области — на 0,56%, в Ханты-Мансийском АО — на 0,51%.
В шести регионах цены на строящееся жильё почти не изменились. Это Ростовская, Оренбургская, Костромская, Архангельская и Ивановская области и Хакасия.
По прогнозу аналитиков госкомпании, по итогам года будет продано 25 млн «квадратов» новостроек. Это всего на 2% меньше прошлогоднего показателя.
В денежном выражении по итогам года будет продано новостроек на 5 трлн рублей. Это сопоставимо со значением прошлого года.
Фото: Ivan Kurmyshov / Shutterstock.com
