В России, по данным Росстата и Всероссийского центра национальной строительной политики, насчитывается несколько десятков тысяч незаконно построенных многоэтажных жилых домов в ряде регионов страны. Об этом сообщают «Известия».
Свой вариант по предотвращению появления новых самовольных построек предложил президент Национального объединения строителей Антон Глушков. Для решения проблемы, по его словам, необходимо задействовать региональный строительный надзор, а также выявлять несоответствия между заявленным объектом и действительно планируемым ещё на этапе фундамента.
Эксперт по инвестициям, руководитель федеральной программы «Семейный капитал» Евгений Ткачёв в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала сообщил, что по количеству самостроев безусловным лидером является юг страны.
«Раньше проблема стояла достаточно остро. Возведение многоквартирных домов на участках для ИЖС активно практиковалось — после окончания строительства дома вводились в эксплуатацию через суды. Но сегодня ситуация меняется благодаря законодательным изменениям и усиленному контролю со стороны властей», — сказал специалист.
Новые случаи самостроев, по его словам, встречаются в городах, где строительство новых многоквартирных домов не ведётся в принципе, а также в небольших населённых пунктах. Но их общее количество не является существенным.
«Когда информация о незаконных постройках всплывает в медиа, чаще всего это касается тех объектов, которые были построены довольно давно и введены в эксплуатацию через суд», — пояснил Евгений Ткачёв.
Член управляющего совета Российской гильдии риелторов Евгений Проскурин уточнил, что в южных регионах появление самостроев связано в том числе с желанием минимизировать налоговые платежи. При этом выявлять нелегальные постройки в этих территориях, по словам специалиста, сложнее — в том числе из-за особенностей рельефа.
Несмотря на это, как отметил спикер, в Сочи за последние годы снесли более сотни объектов самовольного строительства, а ещё по 600 постройкам ведутся судебные разбирательства.
Фото: 3d_and_photo / Shutterstock.com
