В Новосибирске средняя стоимость «квадрата» в студии на «вторичке» с 2019 года выросла на 70,5%. Об этом сообщается в исследовании Циан.Аналитики. На сегодняшний день 1 кв. м в студии в среднем стоит 119,2 тыс. рублей, в «однушке» — 115,6 тыс. рублей, в «двушке» — 110,5 тыс. рублей, в «трешке» — 112,3 тыс. рублей.
Как отметила соучредитель девелоперских проектов Ирина Гущина, рост средней стоимости «квадрата» в студиях связан с уменьшением числа земельных участков в пределах Новосибирска и их удорожанием.
«Строительство жилья маленькой площади коммерчески выгодно для застройщика из-за большей стоимости квадратного метра. Такие квартиры всегда хорошо продаются — как в период высокого спроса, который рынок наблюдал вплоть до 2022 года, так и в кризис», — цитирует Гущину «РБК Новосибирск».
В целом по стране наибольший прирост средней стоимости 1 кв. м в студиях на вторичном рынке зафиксирован в Краснодаре (+112%), Воронеже (+97,4%) и Московской области (+93,4%).
